اجرای طرح تسهیل گری بافت فرسوده در غرب پایتخت

شهردار منطقه ۹ در نشستی که با علی اصغر کمالی زاده مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران و مدیران شهری برگزار شد درباره محله الگو و پروژه‌های تجمیعی بلوک محور، گفتگو کرد.

به گزارش همشهری آنلاین، در این نشست محسن دودانگه، ضمن بررسی تجمیع بلوک‌ های نوسازی، بر لزوم تدوین طرح‌های موضعی برای ترغیب مالکین به بازسازی بافت فرسوده تاکید کرد.

او با اشاره به بلوک‌ های هدف، شناسایی دقیق دلایل عدم تمایل مالکین به نوسازی را ضروری دانست و خواستار اتخاذ رویکردی پویا برای تبدیل این مناطق به محیط‌هایی مدرن و ایمن شد.

️شهردار منطقه۹ در تحلیل چالش‌ های موجود گفت: ما در بررسی‌ های میدانی متوجه شدیم که در برخی پهنه‌ها، به‌ویژه پهنه "M"، موانعی نظیر کسری پارکینگ، پیچیدگی‌ های مربوط به حقوق مکتسبه سرقفلی‌ ها و محدودیت‌های ارتفاعی، مانع از پیشبرد عملیات نوسازی شده است. این محدودیت‌ ها باعث شده تا مالکین املاک ریزدانه ترغیب نشوند که سرمایه‌ های خود را برای بازسازی به کار گیرند، لذا شناسایی این گره‌ها اولین گام برای حل مسئله است.

️دودانگه در ادامه به راهکارهای پیشنهادی شهرداری برای رفع این بن‌بست‌ها اشاره کرد و افزود: برای عبور از این چالش‌ها، پیشنهاد دادیم تا طرح‌های موضعی و موردی به تصویب برسد که در آن مواردی نظیر میزان کسری پارکینگ و حقوق مکتسبه تجاری در پهنه "M" بازنگری شود. همچنین با بررسی امکان افزایش سطح اشغال در این بلوک‌ های خاص، محیطی ترغیب‌کننده برای مالکین ایجاد کنیم تا انگیزه‌ های لازم برای نوسازی ساختمان‌ ها فراهم شود.

شهردار منطقه۹ با اشاره به موضوع تامین پارکینگ‌ های پشتیبان به عنوان یکی از کلیدی‌ترین نیازهای بافت‌ های متراکم ادامه داد: برای حل مشکل پارکینگ در این محورها، یکی از املاک بزرگ‌مقیاس (متعلق به بنیاد مصلحون) را به سازمان نوسازی معرفی کردیم تا از طریق تملک یا مشارکت، به عنوان پارکینگ محله‌ای مورد بهره‌برداری قرار گیرد. این اقدام باعث می‌شود فشار پارکینگی از روی بلوک‌ های نوسازی برداشته شده و استانداردهای شهری رعایت شود.

علی اصغر کمالی‌زاده، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران نیز در تکمیل این مباحث گفت: رویکرد سازمان نوسازی، حرکت به سمت تسهیل‌گری واقعی برای شهروندان است؛ ما معتقدیم با تغییر در نظام مشوق‌های نوسازی و تمرکز بر تجمیع پلاک‌های ریزدانه در بلوک‌های هدف، می‌توانیم بازگشت سرمایه معقولی را برای سازندگان فراهم کرده و در عین حال کیفیت زیست‌محیطی و ایمنی را برای ساکنان ارتقا دهیم.

وی افزود: اولویت ما در سازمان نوسازی، حمایت از طرح‌هایی است که ضمن حفظ حقوق مکتسبه مالکان، فرآیند صدور پروانه و ساخت را برای شهروندان در مناطق کم‌برخوردار تسریع و تسهیل کند.

این جلسه تخصصی با محوریت بررسی چالش‌ های نوسازی در بلوک‌های تعریف شده توسط سازمان نوسازی و بررسی موانع تجمیع املاک ریزدانه در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد منطقه برگزار شد.

کد خبر 1071195 منبع: همشهری آنلاین

• رفع ۲گره ترافیکی در غرب تهران

• موج خشم عمومی ایرانیان در واکنش به کمک دروغین عمو ترامپ!

• نوسازی بافت فرسوده مرکز شهر در فهرست پروژه های هدف قرار گرفت

• احداث ایستگاه پمپاژ فاضلاب جنوب تهران متوقف شد

• اجرای طرح محلات الگو در ۴۲ هزار و ۵۸۷ متر از تکه سیزدهم پایتخت

• برپایی جشنواره اقوام و عشایر ایرانی در شرق تهران

• شهردار تهران در گلزار شهدای دانش‌آموز میناب+ فیلم

• محسن نامجو: به کنسرت من بیایید با اردنگی پرت‌تان می‌کنم بیرون | هیچ براندازی حق ندارد وار سالن شود | اینجا بهشت است همه برگردید

• چراغ سبز ترامپ در راهروهای سازمان ملل | آیا پزشکیان و ترامپ روبه‌رو می‌شوند؟

• فیلم | جمله طلایی خلبان جوان در آخرین مأموریت: این پرواز تقدیم پدر و مادرم

• دینار عراق باز هم افزایشی شد؛ قیمت دینار عراق امروز سه شنبه ۳۱ شهریور

• آقای رئیس‌جمهور از میناب بگو | فتح قله‌های پیشرفت

• تکذیب توقف پروازهای ایران و عراق

• برای نخستین بار، سیگنال رادیویی یک سیاره بیگانه شناسایی شد

• چراغ سبز ترامپ در راهروهای سازمان ملل | آیا پزشکیان و ترامپ روبه‌رو می‌شوند؟

• «ملیجک» ناصرالدین‌شاه ۳۵ سال بعد از مرگ شاه قاجار + عکس

• وقوع انفجارهای شدید در پایتخت عربستان

• پرسپولیس پشیمان شد؛ بازیکن‌مان را نیم‌فصل برگردانید خودمان مشتری هستیم

• بیانیه فوری ستاد کل‌ نیروهای مسلح در واکنش به لفاظی‌ ترامپ در سازمان ملل

• تهدید مدافع استقلال توسط کنعانی؛ نمی‌گذارم پایت را در تیم ملی بگذاری | پاسخ فوری قلعه‌نویی + عکس

• اولین عکس از لاشه جنگنده F۱۶ آمریکا

• انتشار برای نخستین بار ؛ دستخط آیت‌الله سید مجتبی خامنه‌ای خطاب به سید مجید موسوی | توصیه‌های مهم رهبر انقلاب به فرمانده هوافضای سپاه

• اسب‌های ناصرالدین شاه در باغ سرخه‌حصار + عکس

• محسن نامجو: به کنسرت من بیایید با اردنگی پرت‌تان می‌کنم بیرون | هیچ براندازی حق ندارد وار سالن شود | اینجا بهشت است همه برگردید

• اجرای طرح محلات الگو در ۴۲ هزار و ۵۸۷ متر از تکه سیزدهم پایتخت

• نوسازی بافت فرسوده مرکز شهر در فهرست پروژه های هدف قرار گرفت

• چه خبر از مناطق؟ اجرای طرح مهر قلم در مجتمع توانخواهان تا احیای ۵ برکه آب در بوستان «آبشار تهران»

• روند نوسازی بافت فرسوده جنوب غرب تهران شتاب می گیرد